Политика в отношении обработки персональных данных
1. Общие положения
Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных, предпринимаемые Индивидуальным предпринимателем Филиппова Марина Юрьевна (далее – Оператор).
1.1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
1.2. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта https://gorilla.ru.
2. Основные понятия, используемые в Политике
2.1. Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники;
2.2. Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);
2.3. Веб-сайт – совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу https://gorilla.ru;
2.4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств;
2.5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных;
2.6. Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;
2.7. Оператор – государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными;
2.8. Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта https://gorilla.ru;
2.9. Пользователь – любой посетитель веб-сайта https://gorilla.ru;
2.10. Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц;
2.11. Распространение персональных данных – любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом;
2.12. Трансграничная передача персональных данных – передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу;
2.13. Уничтожение персональных данных – любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) уничтожаются материальные носители персональных данных.
3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя
3.1. Электронный адрес;
3.2. Номера телефонов;
3.3. Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс Метрика и Гугл Аналитика и других).
3.4. Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные.
4. Цели обработки персональных данных
4.1. Цель обработки персональных данных Пользователя — Уточнение деталей заказа и информирование Пользователя посредством отправки электронных писем.
4.2. Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо на адрес электронной почты just@gorillacompany.ru с пометкой «Отказ от уведомлений о новых продуктах и услугах и специальных предложениях».
4.3. Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания.
5. Правовые основания обработки персональных данных
5.1. Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя только в случае их заполнения и/или отправки Пользователем самостоятельно через специальные формы, расположенные на сайте https://gorilla.ru. Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, Пользователь выражает свое согласие с данной Политикой.
5.2. Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера Пользователя (включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript).
6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.
6.1. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.
6.2. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства.
6.3. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора just@gorillacompany.ru с пометкой «Актуализация персональных данных».
6.4. Срок обработки персональных данных является неограниченным. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора just@gorillacompany.ru с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
7. Трансграничная передача персональных данных.
7.1. Оператор до начала осуществления трансграничной передачи персональных данных обязан убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается надежная защита прав субъектов персональных данных.
7.2. Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, не отвечающих вышеуказанным требованиям, может осуществляться только в случае наличия согласия в письменной форме субъекта персональных данных на трансграничную передачу его персональных данных и/или исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.
8. Заключительные положения
8.1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты just@gorillacompany.ru.
8.2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.
8.3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу https://gorilla.ru/#popup:privacy
Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных, предпринимаемые Индивидуальным предпринимателем Филиппова Марина Юрьевна (далее – Оператор).
1.1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
1.2. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта https://gorilla.ru.
2. Основные понятия, используемые в Политике
2.1. Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники;
2.2. Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);
2.3. Веб-сайт – совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу https://gorilla.ru;
2.4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств;
2.5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных;
2.6. Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;
2.7. Оператор – государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными;
2.8. Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта https://gorilla.ru;
2.9. Пользователь – любой посетитель веб-сайта https://gorilla.ru;
2.10. Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц;
2.11. Распространение персональных данных – любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом;
2.12. Трансграничная передача персональных данных – передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу;
2.13. Уничтожение персональных данных – любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) уничтожаются материальные носители персональных данных.
3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя
3.1. Электронный адрес;
3.2. Номера телефонов;
3.3. Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс Метрика и Гугл Аналитика и других).
3.4. Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные.
4. Цели обработки персональных данных
4.1. Цель обработки персональных данных Пользователя — Уточнение деталей заказа и информирование Пользователя посредством отправки электронных писем.
4.2. Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо на адрес электронной почты just@gorillacompany.ru с пометкой «Отказ от уведомлений о новых продуктах и услугах и специальных предложениях».
4.3. Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет-статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания.
5. Правовые основания обработки персональных данных
5.1. Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя только в случае их заполнения и/или отправки Пользователем самостоятельно через специальные формы, расположенные на сайте https://gorilla.ru. Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, Пользователь выражает свое согласие с данной Политикой.
5.2. Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера Пользователя (включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript).
6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.
6.1. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.
6.2. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства.
6.3. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора just@gorillacompany.ru с пометкой «Актуализация персональных данных».
6.4. Срок обработки персональных данных является неограниченным. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора just@gorillacompany.ru с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
7. Трансграничная передача персональных данных.
7.1. Оператор до начала осуществления трансграничной передачи персональных данных обязан убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается надежная защита прав субъектов персональных данных.
7.2. Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, не отвечающих вышеуказанным требованиям, может осуществляться только в случае наличия согласия в письменной форме субъекта персональных данных на трансграничную передачу его персональных данных и/или исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.
8. Заключительные положения
8.1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты just@gorillacompany.ru.
8.2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.
8.3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу https://gorilla.ru/#popup:privacy
Согласие на обработку персональных данных пользователей сайта
Настоящим я, далее — «Субъект Персональных Данных», во исполнение требований Федерального закона от 27.07.2006 г. 152-ФЗ «О персональных данных» (с изменениями и дополнениями) в своем интересе даю согласие ИП Филиппова Марина Юрьевна (далее —Агентство «Горилла»), юридический адрес: 420110, г. Казань, ул. Рихарда Зорге, д.61, кв.65, на обработку своих персональных данных, указанных при заполнении формы обратной связи на сайте https://gorilla.ru/ (далее — Сайт), направляемой (заполненной) с использованием Сайта.
Целью обработки моих персональных данных является: регистрация сведений физических лиц (субъектов персональных данных), необходимых для осуществления деятельности по продвижению, купле-продаже недвижимого имущества, в том числе на основании агентских договоров.
Основанием для обработки персональных данных является ст. 24 Конституции Российской Федерации, ст.6 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных».
Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к Субъекту Персональных Данных, в том числе: Фамилия, имя, отчество; Дата и место рождения; Адрес проживания; Семейное положение; Социальное положение; Имущественное положение; Доходы; Паспортные данные; Данные ИНН, СНИЛС и иных государственных идентификационных номеров; Сведения о рождении детей, о заключении/расторжении брака; Телефоны контактные; Сведения о трудовой деятельности; иные сведения, предусмотренные требованиями федеральных законов, определяющих случаи и особенности обработки персональных данных.
Под обработкой персональных данных я понимаю сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ) третьим лицам для достижения целей по заключенным договорам с согласия субъекта, чьи персональные данные обрабатываются, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иные действия с персональными данными с учетом действующего законодательства.
Датой выдачи согласия на обработку персональных данных Субъекта Персональных Данных является дата отправки персональных данных, указанных при заполнении формы обратной связи, с Сайта.
Я подтверждаю, что Оператор вправе в необходимом объеме раскрывать и передавать персональные данные следующим третьим лицам:
ООО «ЮНИСЕНДЕР СМАРТ», ОГРН: 1 227 700 213 180, ИНН: 9 731 091 240, в целях организации направления информационных рассылок о мероприятиях Оператора (по телефону и/или предоставленной электронной почте);
АО "Тильда Паблишинг", ОГРН 1247700830354, ИНН 9707041449, почтовый адрес: 127051, г. Москва, Цветной б-р, дом 21, стр. 1, а/я 44;
ООО «Колтач Солюшнс», ОГРН: 1 186 658 013 013, ИНН: 7 703 388 936, в целях предоставления функциональности на программный продукт ООО «Колтач Солюшнс» — программу для ЭВМ «Calltouch-коллтрекинг сервис».
ООО «Таргет Телеком», ОГРН: 5 147 746 239 427; ИНН: 7 743 943 569 (оператор связи), в целях направления Пользователю уведомлений, обозначенных в настоящей Политике посредством СМС-сообщений; оператор связи обязуется соблюдать требования к безопасности персональных данных на уровне, не ниже предусмотренного Политикой;
ООО «ЯНДЕКС», ОГРН: 1 027 700 229 193, ИНН: 7 736 207 543, (правообладателю сервиса веб-аналитики Яндекс Метрика), в целях повышения эффективности использования Пользователями Сайта.
ООО «В Контакте», ОГРН: 1 079 847 035 179, ИНН: 7 842 349 892, в целях повышения эффективности использования Пользователями Сайта;
ООО «ВК», ОГРН: 1 027 739 850 962, ИНН: 7 743 001 840, в целях повышения эффективности использования Пользователями Сайта.
Обработка персональных данных Субъекта Персональных Данных осуществляется способом смешанной (автоматизированной, неавтоматизированной) обработки (на бумажных, на электронных носителях информации), с передачей по внутренней сети юридического лица, без передачи в сеть общего пользования Интернет; на территории РФ.
Агентство «Горилла» принимает необходимые правовые, организационные и технические меры или обеспечивает их принятие для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных, а также принимает на себя обязательство сохранения конфиденциальности персональных данных Субъекта Персональных Данных.
Я ознакомлен(а), что:
настоящее согласие на обработку моих персональных данных, указанных при заполнении формы обратной связи, регистрации на Сайте Агентство «Горилла», направляемых (заполненных) с использованием Cайта, действует в течение 5 (пяти) лет с момента регистрации на Cайте;
согласие может быть отозвано мною на основании письменного заявления в произвольной форме;
предоставление персональных данных третьих лиц без их согласия влечет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
В случае отзыва субъектом персональных данных или его представителем согласия на обработку персональных данных Агентство «Горилла» вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в пунктах 2 — 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона 152-ФЗ «О персональных данных» от 26.06.2006 г.
Настоящее согласие действует в течение 5 (пяти) лет, либо до момента отзыва обработки персональных данных.
Целью обработки моих персональных данных является: регистрация сведений физических лиц (субъектов персональных данных), необходимых для осуществления деятельности по продвижению, купле-продаже недвижимого имущества, в том числе на основании агентских договоров.
Основанием для обработки персональных данных является ст. 24 Конституции Российской Федерации, ст.6 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных».
Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к Субъекту Персональных Данных, в том числе: Фамилия, имя, отчество; Дата и место рождения; Адрес проживания; Семейное положение; Социальное положение; Имущественное положение; Доходы; Паспортные данные; Данные ИНН, СНИЛС и иных государственных идентификационных номеров; Сведения о рождении детей, о заключении/расторжении брака; Телефоны контактные; Сведения о трудовой деятельности; иные сведения, предусмотренные требованиями федеральных законов, определяющих случаи и особенности обработки персональных данных.
Под обработкой персональных данных я понимаю сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ) третьим лицам для достижения целей по заключенным договорам с согласия субъекта, чьи персональные данные обрабатываются, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иные действия с персональными данными с учетом действующего законодательства.
Датой выдачи согласия на обработку персональных данных Субъекта Персональных Данных является дата отправки персональных данных, указанных при заполнении формы обратной связи, с Сайта.
Я подтверждаю, что Оператор вправе в необходимом объеме раскрывать и передавать персональные данные следующим третьим лицам:
ООО «ЮНИСЕНДЕР СМАРТ», ОГРН: 1 227 700 213 180, ИНН: 9 731 091 240, в целях организации направления информационных рассылок о мероприятиях Оператора (по телефону и/или предоставленной электронной почте);
АО "Тильда Паблишинг", ОГРН 1247700830354, ИНН 9707041449, почтовый адрес: 127051, г. Москва, Цветной б-р, дом 21, стр. 1, а/я 44;
ООО «Колтач Солюшнс», ОГРН: 1 186 658 013 013, ИНН: 7 703 388 936, в целях предоставления функциональности на программный продукт ООО «Колтач Солюшнс» — программу для ЭВМ «Calltouch-коллтрекинг сервис».
ООО «Таргет Телеком», ОГРН: 5 147 746 239 427; ИНН: 7 743 943 569 (оператор связи), в целях направления Пользователю уведомлений, обозначенных в настоящей Политике посредством СМС-сообщений; оператор связи обязуется соблюдать требования к безопасности персональных данных на уровне, не ниже предусмотренного Политикой;
ООО «ЯНДЕКС», ОГРН: 1 027 700 229 193, ИНН: 7 736 207 543, (правообладателю сервиса веб-аналитики Яндекс Метрика), в целях повышения эффективности использования Пользователями Сайта.
ООО «В Контакте», ОГРН: 1 079 847 035 179, ИНН: 7 842 349 892, в целях повышения эффективности использования Пользователями Сайта;
ООО «ВК», ОГРН: 1 027 739 850 962, ИНН: 7 743 001 840, в целях повышения эффективности использования Пользователями Сайта.
Обработка персональных данных Субъекта Персональных Данных осуществляется способом смешанной (автоматизированной, неавтоматизированной) обработки (на бумажных, на электронных носителях информации), с передачей по внутренней сети юридического лица, без передачи в сеть общего пользования Интернет; на территории РФ.
Агентство «Горилла» принимает необходимые правовые, организационные и технические меры или обеспечивает их принятие для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных, а также принимает на себя обязательство сохранения конфиденциальности персональных данных Субъекта Персональных Данных.
Я ознакомлен(а), что:
настоящее согласие на обработку моих персональных данных, указанных при заполнении формы обратной связи, регистрации на Сайте Агентство «Горилла», направляемых (заполненных) с использованием Cайта, действует в течение 5 (пяти) лет с момента регистрации на Cайте;
согласие может быть отозвано мною на основании письменного заявления в произвольной форме;
предоставление персональных данных третьих лиц без их согласия влечет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
В случае отзыва субъектом персональных данных или его представителем согласия на обработку персональных данных Агентство «Горилла» вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в пунктах 2 — 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона 152-ФЗ «О персональных данных» от 26.06.2006 г.
Настоящее согласие действует в течение 5 (пяти) лет, либо до момента отзыва обработки персональных данных.
Лендинг ЖК или сайт застройщика: что выбрать
Выбор между лендингом и полноценным сайтом для жилого комплекса не вопрос дизайна, а вопрос маркетинговой стратегии. Формат должен соответствовать масштабу проекта, сложности продукта и тому, как именно покупатель принимает решение о покупке недвижимости.
Если задача быстро запустить продажи, проверить спрос и сфокусировать внимание на одном сильном предложении, чаще всего выигрывает лендинг. Если же проект сложный, включает несколько очередей, разные типы квартир и требует подробного объяснения, нужен полноценный сайт застройщика.
Когда уместен лендинг
Лендинг хорошо работает на старте продаж, когда у проекта есть четкое и понятное преимущество. Это может быть удачная локация, привлекательная ценовая политика, короткий срок сдачи или редкий формат квартир. В этом случае задача сайта — не рассказать обо всем, а быстро заинтересовать пользователя и довести его до заявки.
Такой формат особенно удобен для компактных проектов и ситуаций, где важно не распылять внимание. Лендинг помогает убрать лишние развилки и провести человека по короткому пути: увидел ценность — оставил заявку — связался с отделом продаж.
Когда нужен сайт застройщика
Если речь идет о крупном жилом комплексе, нескольких очередях, комплексном развитии территории или зонтичном бренде застройщика, то лендинга уже может не хватить. Покупателю нужно больше информации, чтобы понять логику проекта, сравнить варианты и принять взвешенное решение.
В таких случаях сайт застройщика позволяет последовательно раскрыть архитектуру, планировки, благоустройство, документы, этапы строительства и преимущества девелопера. Показав опыт, ценности и характер застройщика, вызвав тем самым доверие целевой аудитории. Для недвижимости это особенно важно, потому что покупка квартиры почти всегда связана с долгим циклом выбора и высоким уровнем вовлеченности.
Почему это влияет на продажи
В недвижимости сайт или лендинг — это не просто «упаковка» проекта, а часть самой продажи. Покупатель приходит не за красивой картинкой, а за ответом на очень конкретный вопрос: стоит ли доверять этому объекту, подходит ли он мне и чем он лучше других. Поэтому формат сайта напрямую влияет на то, как быстро человек пройдет путь от первого контакта до заявки.
Формат лендинга хорошо работает, когда у проекта одно яркое УТП и нет необходимости долго объяснять детали. Пользователь не отвлекается на лишние разделы, не теряется в навигации и быстрее принимает решение оставить контакт.
Но когда объект сложнее или выше классом, сокращенный формат начинает мешать продажам. Покупателю нужно не только увидеть цену или рендер, но и понять логику проекта: где он находится, что будет вокруг, чем отличается одна очередь от другой, какие есть планировки, как устроено благоустройство, кто застройщик и почему ему можно доверять. Если эта информация не собрана в удобную структуру, человек уходит искать ответы в других источниках — а значит, вы теряете контроль над воронкой.
Сильный сайт работает как инструмент прогрева. Он последовательно снимает возражения, укрепляет доверие и подводит к контакту не на эмоции, а на осознанном интересе. Клиент может несколько раз возвращаться к материалам, сравнивать комплексы, изучать документы и только потом оставлять заявку. Чем лучше сайт отвечает на эти этапы выбора, тем выше вероятность конверсии.
Есть и еще один важный момент: сайт влияет не только на количество лидов, но и на их качество. Если проект понятно представлен, то в отдел продаж приходят более мотивированные пользователи, которые легче будет перевести в целевые. Они лучше понимают, что им предлагают, реже задают базовые вопросы и чаще переходят в следующий этап воронки. В этом смысле хороший сайт снижает нагрузку на менеджеров и повышает эффективность всей системы продаж.
Для девелопера это означает простую вещь: цифровой формат должен соответствовать уровню сложности продукта. Когда проект можно объяснить коротко, лендинг помогает продавать быстрее. Когда же нужно продавать через доверие, детализацию и сравнение, полноценный сайт работает значительно сильнее. Именно поэтому грамотный выбор формата — это не вопрос удобства для команды, а прямой рычаг на конверсию и стоимость привлечения клиента.